2024 में, चीन के रियल एस्टेट बाजार ने वादा करने वाले संकेत दिखाए हैं जो बाजार की अपेक्षाओं को स्थिर करने के लिए लक्षित नीति समायोजनों के कारण हैं। चीनी सरकार ने इस सिद्धांत को बनाए रखा कि "आवास रहने के लिए है, अटकलों के लिए नहीं," स्थानीय परिस्थितियों के अनुकूल उपायों को लागू करते हुए।
17 मई और 17 अक्टूबर को, नीति समायोजन जैसे न्यूनतम डाउन पेमेंट अनुपात में कमी, कम बंधक दरें, और अनुकूलित आवास भविष्य निधि नीतियां प्रस्तुत की गईं। इन कार्रवाइयों ने घर खरीदने की गतिविधियों को प्रेरित किया है और विभिन्न समूहों की विभिन्न आवास जरूरतों को संबोधित करते हुए किफायती किराये के आवास में निवेश को बढ़ावा दिया है।
11-12 दिसंबर को चीनी मुख्य भूमि पर आयोजित केंद्रीय आर्थिक कार्य सम्मेलन में, अधिकारियों ने शांटी शहरों और खस्ताहाल घरों के नवीनीकरण के महत्व पर जोर दिया, ताकि पहली बार खरीददारों से नई मांग खुल सके या उन लोगों की मांग बढ़ सके जो बेहतर रहने की स्थिति चाहते हैं। नव जोड़ी गई रियल एस्टेट भूमि की आपूर्ति को नियंत्रित करने, मौजूदा भूमि संसाधनों, जिसमें वाणिज्यिक और कार्यालय संपत्तियां शामिल हैं, के बेहतर उपयोग की सुविधा देने, और मौजूदा वस्तु आवास के निपटान की सुविधा देने के प्रयासों ने आपूर्ति-मांग गतिशीलता को संतुलित करने में मदद की है।
दिसंबर 2024 से बाजार डेटा एक स्वस्थ रिकवरी को दर्शाता है: 30 प्रमुख शहरों में राष्ट्रीय लेन-देन क्षेत्र 18.01 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुंच गया, जिसमें 15% माह-प्रतिमाह वृद्धि और 17% वर्ष-प्रतिवर्ष वृद्धि थी। इसके अतिरिक्त, 100 शहरों में नए आवासीय संपत्तियों के औसत मूल्य मामूली रूप से बढ़े, इस अवधि ने लगभग तीन वर्षों में सबसे अधिक लेन-देन मात्रा दर्ज की।
यह पुनरुत्थान न केवल चीन के रियल एस्टेट क्षेत्र की त्चोतिकता को स्पष्ट करता है बल्कि एशिया के व्यापक परिवर्तनकारी गतिशीलियों को भी दर्शाता है जो एशिया के आर्थिक परिदृश्
Reference(s):
China real estate market recovers, policy adjustments deliver results
cgtn.com
